Trong cuộc phỏng vấn công nghiệp mới nhất này, Katie McIntyre thảo luận về dự án Sân vận động Perth mới với Ron Alexander, Tổng giám đốc-Bộ phận thể thao và giải trí và đồng chủ tịch của ban chỉ đạo sân vận động Perth; Bộ Thể thao và Giải trí là cơ quan khách hàng cho Dự án Sân vận động Perth.
Các động lực chính cho sân vận động Perth mới là gì?
Một lực lượng đặc nhiệm chính của chính phủ tiểu bang đã ban hành một báo cáo vào năm 2007, xác định rằng Tây Úc, môn cricket hiện tại và AFL Stadia không còn đáp ứng nhu cầu của các môn thể thao tương ứng hoặc những người ủng hộ của họ cộng với các địa điểm tương ứng nằm trong những tháng trái mùa.
Lực lượng đặc nhiệm cũng xác định rằng Tây Úc đang gặp bất lợi khác biệt khi cạnh tranh với các thành phố khác để tổ chức các sự kiện quốc tế và quốc gia lớn và chi phí nâng cấp Stadia hiện tại là không khả thi. Kết quả của nghiên cứu toàn diện này là khuyến nghị cho chính phủ tiểu bang xây dựng một sân vận động đa năng mới 60.000 chỗ-Sân vận động Perth.
Nhóm dự án đã công nhận chín nhóm người dùng, được tư vấn trong suốt quá trình lập kế hoạch, để xác định những khát vọng thiết yếu cho dự án đảm bảo sân vận động là một tài sản mà tất cả người Tây Úc đều hài lòng.
Các bên liên quan nhận ra rằng sân vận động phải phản ánh văn hóa và lịch sử khác biệt của Perth, và trên hết, sự cần thiết phải đưa người hâm mộ lên hàng đầu vào việc lập kế hoạch và giao sân vận động. Do kết quả của cuộc tham vấn này, năm khát vọng cho dự án đã được thỏa thuận:
Phục vụ cho người hâm mộ sử dụng sân vận động bằng cách thực hiện phương pháp của người hâm mộ đầu tiên để lập kế hoạch và thiết kế để tạo ra một bầu không khí sự kiện đặc biệt
Sân vận động Perth sẽ biến đổi bán đảo Burswood và tạo ra một cửa ngõ ngoạn mục đến thành phố
Cùng với các công việc phát triển lớn khác ở Perth, Sân vận động Perth sẽ nâng cao uy tín của Perth như một điểm đến đẳng cấp thế giới
Trải nghiệm người hâm mộ sẽ được nâng cao thông qua việc cung cấp một hệ thống chuyển giao công cộng được cải thiện và tích hợp bao gồm các nâng cấp lên đường, các dịch vụ đường bộ, đường sắt, xe buýt và người đi bộ để cho phép sử dụng chuyển nhượng công cộng tối đa
Quản lý dự án cho sân vận động sẽ tập trung vào kế hoạch âm thanh và quản lý hợp đồng mạnh mẽ để đạt được giá trị tốt nhất cho tiền và cung cấp một sân vận động đẳng cấp thế giới đúng hạn và trong ngân sách được ủy quyền
Làm thế nào bạn đã thiết lập về việc chọn nhóm thiết kế và xây dựng tốt nhất để cung cấp dự án?
Đội dự án Sân vận động Perth đã thực hiện một năm lập kế hoạch vào năm 2011, liên quan đến một cuộc điều tra điểm chuẩn về Stadia cả trong nước và quốc tế, bao gồm sân vận động Metlife, Dallas Cowboys và Sân vận động Yankee ngoài tất cả các Stadia lớn trên khắp nước Úc.
Kế hoạch định nghĩa dự án sau đó được công nhận bao gồm một kế hoạch tổng thể, chiến lược mua sắm hai giai đoạn, một chương trình thời gian để cung cấp sân vận động theo ngày mục tiêu, kế hoạch chi phí và cấu trúc quản trị cho giai đoạn thiết kế và xây dựng cũng như hoạt động giai đoạn.
Mô hình mua sắm thiết kế, xây dựng, tài chính và bảo trì (DBFM) được chọn cho dự án được coi là cấu trúc có khả năng tối đa hóa giá trị cho chính phủ tiểu bang Tây Úc và người nộp thuế, và cung cấp nguyện vọng của dự án. Mô hình được thị trường hiểu rõ, cung cấp các phản hồi cạnh tranh và giá cả cộng với việc kết hợp một chương trình bảo trì mạnh mẽ trong thời gian hoạt động 25 năm.
Sau khi tham khảo ý kiến toàn diện với dự án chín nhóm người dùng, yêu cầu tài liệu đề xuất đã được công nhận và phát hành thị trường.
Vào tháng 4 năm 2013, ba tập đoàn đã lọt vào danh sách thiết kế, xây dựng, tài chính một phần và duy trì sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh.
Sau quá trình đấu thầu tương tác bảy tháng, một quy trình đánh giá nghiêm ngặt và giai đoạn đàm phán ba tháng, Hiệp hội Westadi đã được chọn làm nhà thầu thành công cho hợp đồng DBFM với thiết kế của họ được tiết lộ vào tháng 7 năm 2014.
Thiết kế của Westadi, đáp ứng thành công các yêu cầu của bang đối với một sân vận động đa năng, đẳng cấp thế giới trong khung cảnh Parkland và đã làm như vậy với trọng tâm độc đáo của Tây Úc.
Sân vận động Perth và Khu vực dành cho người đi bộ của Sân sông & Thể thao: Thiết kế, mua sắm và xây dựng sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh đã hoàn thành 75% và đúng tiến độ để mở cửa vào đầu mùa giải AFL 2018.
Như bạn đã đề cập, sân vận động Perth mới đã được mô tả là có một thiết kế và cách tiếp cận đầu tiên của người hâm mộ. Bạn có thể cho chúng tôi biết nhiều hơn về điều này?
Thiết kế của sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh là một minh chứng cho khát vọng lâu dài để tạo ra một địa điểm đầu tiên của người hâm mộ.
Trong suốt giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế, ưu tiên là đặt nhu cầu của người hâm mộ lên hàng đầu và sự phát triển của nhóm người dùng người hâm mộ thể thao vào đầu năm 2013 là minh chứng cho điều này. TNgười hâm mộ Hirty West Australian, bao gồm một loạt các nhân khẩu học và thể thao đã được chọn từ một lĩnh vực gồm 450 ứng viên để trở thành thành viên của nhóm người dùng để cung cấp hướng dẫn liên tục liên quan đến trải nghiệm của người hâm mộ trong các sự kiện.
Sử dụng kinh nghiệm của họ từ việc tham dự các sự kiện tại Stadia khác, nhóm nhấn mạnh sự cần thiết của các buổi hòa nhạc rộng hơn, số lượng lớn hơn các cửa hàng và đồ uống và đồ uống để giảm thời gian xếp hàng và chờ đợi, những người giữ ghế trong ghế và nhu cầu kết nối nhất quán với lĩnh vực này chơi – tất cả đều được cung cấp trong thiết kế sân vận động Perth. Họ cũng đưa ra phản hồi về dịch vụ chuyển nhượng công cộng và tầm nhìn của họ đối với công viên bao quanh sân vận động.
Nhóm Dự án Sân vận động Perth cũng đã tham khảo ý kiến của một nhóm người dùng truy cập và bao gồm, bao gồm các cá nhân yêu cầu mức độ truy cập phổ quát cao hơn (IRUA). Hướng dẫn từ nhóm này đã đảm bảo Sân vận động Perth sẽ là một trong những người giỏi nhất ở Úc cho người hâm mộ với sự suy yếu và/hoặc các yêu cầu truy cập đặc biệt. Các tính năng IRUA cụ thể bao gồm:
Vị trí xe lăn ở tất cả các cấp độ với ghế linh hoạt cho người chăm sóc và khách, các nhóm phù hợp với mọi quy mô
Sự kết hợp của hơn 70 nhà vệ sinh có thể truy cập phổ quát (UAT) trên tất cả năm cấp của sân vận động, cộng với ba nhà vệ sinh thay đổi – địa điểm đầu tiên ở Úc có nhiều hơn một
Vòng acrod vĩnh viễn hơn chín lần so với yêu cầu (Mã xây dựng quốc gia 2013)
Lưu thông 360 độ ở mức nhập học chung
Bảy nhóm người dùng khác đã được công nhận với các đại lý từ tất cả các mã thể thao chính, dịch vụ khẩn cấp, phương tiện truyền thông, hoạt động sân vận động và nhân viên sự kiện. Mỗi người đã đưa ra hướng dẫn liên tục về các yêu cầu hoạt động cụ thể cho Sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh.
Công nhận di sản của thổ dân và tầm quan trọng văn hóa của địa điểm này cũng rất quan trọng. Đảng làm việc Whadjuk là điểm chính của liên lạc với cộng đồng Noongar địa phương; Vai trò của họ là cung cấp đầu vào cho các yếu tố thiết kế thiết yếu như Cầu đi bộ sông Swan và chương trình nghệ thuật công cộng khu vực.
Bạn có thể cung cấp cho độc giả của chúng tôi một bản cập nhật về cách dự án tiến triển không?
Thiết kế, mua sắm và xây dựng Sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh đã hoàn thành 75% và đúng tiến độ để mở cửa cho sự khởi đầu của mùa giải Liên đoàn bóng đá hướng dẫn Úc 2018 (AFL).
Có khoảng 1.000 công nhân hiện tại, dự kiến sẽ đứng đầu hơn 1.200 trong những tháng tới. Thời gian xây dựng ba năm sẽ liên quan đến hơn 5,800 công nhân.
Việc xây dựng sân vận động đang tiến triển tốt, với 100% thép để tạo ra khung sân vận động được lắp đặt, tất cả 50 kèo hệ thống lợp được dựng lên và các tấm vải hệ thống lợp chính được lắp đặt.
Việc lắp đặt sân vận động mặt tiền nhôm anodised đã hoàn thành 99% và sắp hoàn thành ở cuối phía đông. Hơn một nửa số ghế sân vận động đã được gắn vào các nền tảng chỗ ngồi bê tông và được bọc bằng nhựa để đảm bảo chúng được bảo đảm cho đến khi khai trương vào năm 2018.
Các công trình trang web đang được tiến hành tốt để chuẩn bị bề mặt chơi cho việc triển khai sân cỏ. Thoát nước, hệ thống tưới, ống dẫn và các thiết bị dưới mặt đất khác hiện đang được lắp đặt, sẽ được hoàn thành vào giữa năm 2017 và sau đó việc lắp đặt Turf sẽ bắt đầu.
17.000m2 sân cỏ tự nhiên ổn định sẽ được lắp đặt tại Sân vận động Perth vào giữa năm 2017, kết hợp một sân cỏ tự nhiên trộn với lúa mạch đen và cỏ nhân tạo. Sự kết hợp này cung cấp sự ổn định đặc biệt, khả năng phục hồi và bề mặt chơi phẳng.
Việc xây dựng nhà ga đường sắt Sân vận động Perth hoàn thành 90% và đúng tiến độ sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017 trước giai đoạn hoa hồng và thử nghiệm toàn diện.
Công trình cầu dành cho người đi bộ của Swan River đã hoàn thành 40% và sau khi hoàn thành sẽ kết nối East Perth với Bán đảo Burswood.
Những sản phẩm anh hùng, giải pháp &/hoặc nỗ lực nào bạn sẽ sử dụng trong sân vận động mới?
Mô hình thông tin xây dựng (BIM) là một công cụ thuận lợi cho giai đoạn thiết kế và xây dựng của dự án và sẽ hỗ trợ bảo trì liên tục.
Dự án sẽ là một trong những dự án đầu tiên ở Úc được cung cấp ở cấp độ phát triển (LOD) 500, ngụ ý mô hình BIM được xây dựng hoàn chỉnh của sân vận động sẽ được bàn giao cho đội ngũ quản lý cơ sở vào cuối năm 2017 vào cuối năm 2017 .
BIM đã cho thấy lợi ích của nó trong giai đoạn thiết kế và xây dựng, với phát hiện đụng độ, đánh giá thiết kế và đánh giá vẽ cửa hàng được thực hiện trong mô hình. Quá trình này cho phép nhóm dự án thấy rõ và giải quyết các vấn đề trong 3D trước khi bắt đầu xây dựng.
Từ góc độ của các bên liên quan, BIM đã cho phép nhóm dự án chia sẻ định vị máy quay video được đề xuất với nhóm người dùng phương tiện để xác định bất kỳ vấn đề tầm nhìn tiềm năng nào – vượt xa sân vận động.
Điều quan trọng, nhóm người dùng người hâm mộ thể thao cũng có BNgười hâm mộ Hirty West Australian, bao gồm một loạt các nhân khẩu học và thể thao đã được chọn từ một lĩnh vực gồm 450 ứng viên để trở thành thành viên của nhóm người dùng để cung cấp hướng dẫn liên tục liên quan đến trải nghiệm của người hâm mộ trong các sự kiện.
Sử dụng kinh nghiệm của họ từ việc tham dự các sự kiện tại Stadia khác, nhóm nhấn mạnh sự cần thiết của các buổi hòa nhạc rộng hơn, số lượng lớn hơn các cửa hàng và đồ uống và đồ uống để giảm thời gian xếp hàng và chờ đợi, những người giữ ghế trong ghế và nhu cầu kết nối nhất quán với lĩnh vực này chơi – tất cả đều được cung cấp trong thiết kế sân vận động Perth. Họ cũng đưa ra phản hồi về dịch vụ chuyển nhượng công cộng và tầm nhìn của họ đối với công viên bao quanh sân vận động.
Nhóm Dự án Sân vận động Perth cũng đã tham khảo ý kiến của một nhóm người dùng truy cập và bao gồm, bao gồm các cá nhân yêu cầu mức độ truy cập phổ quát cao hơn (IRUA). Hướng dẫn từ nhóm này đã đảm bảo Sân vận động Perth sẽ là một trong những người giỏi nhất ở Úc cho người hâm mộ với sự suy yếu và/hoặc các yêu cầu truy cập đặc biệt. Các tính năng IRUA cụ thể bao gồm:
Vị trí xe lăn ở tất cả các cấp độ với ghế linh hoạt cho người chăm sóc và khách, các nhóm phù hợp với mọi quy mô
Sự kết hợp của hơn 70 nhà vệ sinh có thể truy cập phổ quát (UAT) trên tất cả năm cấp của sân vận động, cộng với ba nhà vệ sinh thay đổi – địa điểm đầu tiên ở Úc có nhiều hơn một
Vòng acrod vĩnh viễn hơn chín lần so với yêu cầu (Mã xây dựng quốc gia 2013)
Lưu thông 360 độ ở mức nhập học chung
Bảy nhóm người dùng khác đã được công nhận với các đại lý từ tất cả các mã thể thao chính, dịch vụ khẩn cấp, phương tiện truyền thông, hoạt động sân vận động và nhân viên sự kiện. Mỗi người đã đưa ra hướng dẫn liên tục về các yêu cầu hoạt động cụ thể cho Sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh.
Công nhận di sản của thổ dân và tầm quan trọng văn hóa của địa điểm này cũng rất quan trọng. Đảng làm việc Whadjuk là điểm chính của liên lạc với cộng đồng Noongar địa phương; Vai trò của họ là cung cấp đầu vào cho các yếu tố thiết kế thiết yếu như Cầu đi bộ sông Swan và chương trình nghệ thuật công cộng khu vực.
Bạn có thể cung cấp cho độc giả của chúng tôi một bản cập nhật về cách dự án tiến triển không?
Thiết kế, mua sắm và xây dựng Sân vận động Perth và Công viên Sân vận động xung quanh đã hoàn thành 75% và đúng tiến độ để mở cửa cho sự khởi đầu của mùa giải Liên đoàn bóng đá hướng dẫn Úc 2018 (AFL).
Có khoảng 1.000 công nhân hiện tại, dự kiến sẽ đứng đầu hơn 1.200 trong những tháng tới. Thời gian xây dựng ba năm sẽ liên quan đến hơn 5,800 công nhân.
Việc xây dựng sân vận động đang tiến triển tốt, với 100% thép để tạo ra khung sân vận động được lắp đặt, tất cả 50 kèo hệ thống lợp được dựng lên và các tấm vải hệ thống lợp chính được lắp đặt.
Việc lắp đặt sân vận động mặt tiền nhôm anodised đã hoàn thành 99% và sắp hoàn thành ở cuối phía đông. Hơn một nửa số ghế sân vận động đã được gắn vào các nền tảng chỗ ngồi bê tông và được bọc bằng nhựa để đảm bảo chúng được bảo đảm cho đến khi khai trương vào năm 2018.
Các công trình trang web đang được tiến hành tốt để chuẩn bị bề mặt chơi cho việc triển khai sân cỏ. Thoát nước, hệ thống tưới, ống dẫn và các thiết bị dưới mặt đất khác hiện đang được lắp đặt, sẽ được hoàn thành vào giữa năm 2017 và sau đó việc lắp đặt Turf sẽ bắt đầu.
17.000m2 sân cỏ tự nhiên ổn định sẽ được lắp đặt tại Sân vận động Perth vào giữa năm 2017, kết hợp một sân cỏ tự nhiên trộn với lúa mạch đen và cỏ nhân tạo. Sự kết hợp này cung cấp sự ổn định đặc biệt, khả năng phục hồi và bề mặt chơi phẳng.
Việc xây dựng nhà ga đường sắt Sân vận động Perth hoàn thành 90% và đúng tiến độ sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017 trước giai đoạn hoa hồng và thử nghiệm toàn diện.
Công trình cầu dành cho người đi bộ của Swan River đã hoàn thành 40% và sau khi hoàn thành sẽ kết nối East Perth với Bán đảo Burswood.
Những sản phẩm anh hùng, giải pháp &/hoặc nỗ lực nào bạn sẽ sử dụng trong sân vận động mới?
Mô hình thông tin xây dựng (BIM) là một công cụ thuận lợi cho giai đoạn thiết kế và xây dựng của dự án và sẽ hỗ trợ bảo trì liên tục.
Dự án sẽ là một trong những dự án đầu tiên ở Úc được cung cấp ở cấp độ phát triển (LOD) 500, ngụ ý mô hình BIM được xây dựng hoàn chỉnh của sân vận động sẽ được bàn giao cho đội ngũ quản lý cơ sở vào cuối năm 2017 vào cuối năm 2017 .
BIM đã cho thấy lợi ích của nó trong giai đoạn thiết kế và xây dựng, với phát hiện đụng độ, đánh giá thiết kế và đánh giá vẽ cửa hàng được thực hiện trong mô hình. Quá trình này cho phép nhóm dự án thấy rõ và giải quyết các vấn đề trong 3D trước khi bắt đầu xây dựng.
Từ góc độ của các bên liên quan, BIM đã cho phép nhóm dự án chia sẻ định vị máy quay video được đề xuất với nhóm người dùng phương tiện để xác định bất kỳ vấn đề tầm nhìn tiềm năng nào – vượt xa sân vận động.
Điều quan trọng, nhóm người dùng người hâm mộ thể thao cũng có B